구미 상가 분양 정보 입주완료된 힐스테이트 송정 테라스웨이 할인중!

 

 

 

힐스테이트 송정 테라스웨이 상가 분양정보

최고의 입지조건과 탄탄하게 구축된 인프라 요건을 모두 갖춘 구미 송정 힐스테이트가 성공적으로 입주를 했습니다. 이전 삼성전자 기숙사가 위치했던 자리에 들어선 주거단지 이므로 명당 중에서도 명당인 곳으로 분양 전부터 뜨거운 관심을 집중시켰고 높은 경쟁률로 인기를 입증했는데요 가장 큰 이목을 끈 것은 아무래도 구미 지역에는 처음 선보이는 '힐스테이트' 라는 현대건설의 브랜드 파워가 십분 작용했다고 볼 수 있습니다. 브랜드 프리미엄이 높게 형성되면서 입주민들에게 큰 기대감을 안겨 주기에 충분했는데요. 이러한 곳에 단지 내 상가 또한 수혜를 그대로 누릴 수밖에 없습니다. 그래서 힐스테이트 송정 테라스웨이 상가에 대해 궁금해하시는 분들에게 실속 정보를 소개해 드리겠습니다.

구미 도심의 가장 중심가에 위치한 주거단지로 테라스웨이는 단지 내 상가에 테라스라는 특별한 공간을 설계해 유니크한 외관은 물론이고 효율적인 공간 활용까지 가능한 스트리트형 상권을 의미합니다. 마치 유럽의 관광지에 있는 듯한 분위기를 느끼기에 부족함이 없는 특화된 설계로 인기를 얻고 있는데요. 단지 내 상가의 가치를 분석하기 위해서는 주거단지에 대한 이해가 먼저입니다. 구미의 경우 부동산 시장이 장기간 침체기에 빠져있었던 상태입니다. 그래서 매매 절벽에 마이너스 피로 많은 분들의 어려움을 호소했는데 작년 5월을 기점으로 이러한 분위기가 반전을 보이기 시작했습니다. 원평동 아이파크의 높은 청약률과 함께 프리미엄이 형성되었으며 사곡 이편한 세상, 효성해링턴, 송정 힐스테이트까지 입주가 시작되면서 신규 단지에 대한 인기가 높아지고 있습니다.

이러한 변화로 구미지역으로 유입되는 투자자들이 늘면서 자연스럽게 프리미엄이 높게 형성되었고 단지 내 상가에 대한 인기도 동반상승 하는 변화가 뚜렷하게 나타나고 있는 것입니다. 그러한 가운데 구미시 중심에 들어서는 힐스테이트는 구미시청, 대형병원, 쇼핑몰까지 인접해 있다는 점에서 명품 주거공간으로써의 모든 요건을 갖추고 있다고 할 수 있습니다. 구미역과 구미 터미널 또한 인접해 대중교통으로 전국을 편하게 이동할 수 있으며 구미 IC와도 인접해 원하는 지역 어디든 이동이 용이한 교통인프라까지 탄탄하게 구축되어 있습니다.

1단지와 2단지로 나누어 총 526세대가 입주한 구미 송정 힐스테이트는 근린생활시설인 힐스테이트 송정 테라스웨이 상가가 총 1,418평에 52개의 점포로 구성되어 있습니다. 지하 1층 점포의 경우 대로변 노출형으로 설계되었으며 대부분의 점포가 분양 완료되었으며 임대 후 입주가 시작된 곳도 있습니다. 1단지의 경우 주출입구 인근의 103동 1,2층에 별도의 근린생활시설과 105동 101동 사이의 테크 공간을 활용해 지상층에 단지 내 상가가 위치하며, 2단지는 출입구 옆 테크층을 활용 지상에 상가가 위치하고 있습니다. 해당 단지 이외에도 주변의 벨라 아파트, 샛별 맨션에 거주하는 주민들까지 단지 내로 자연스럽게 유입이 가능한 만큼 이용자 수는 더욱 높아질 수밖에 없습니다.

기존 형태의 획일적인 상가가 아닌 테마형 상권을 형성해 관광명소로 도로변뿐만 아니라 수요자들의 관심을 집중시킬 수 있는 컨셉으로 통일성 있는 건축 디자인이 적용되었습니다. 1,2층은 테라스로 1단지 2단지가 사로 마주해 특화상권을 형성한 것입니다. 또한 1단지는 피트니스와 골프연습장 같은 입주민들의 편의시설과 연결되어 있어 상가 이용에 편의성을 높였으며 1층 서측과 2단지 상가는 테크층을 이용해 상가와 단지 내 지하 주창이 바로 연결되는 구조를 갖추고 있습니다. 인근에 위치한 구미시청과 여러 금융기관으로 인해 일반 사무실도 많이 입주해 있어 입주민 이외 직장인들 및 유동인구를 모두 고객층으로 확보할 수 있다는 점도 주목할 부분입니다.

힐스테이트 송정 테라스웨이 서측 상가가 접하고 있는 대로의 경우 25m에 달하는 대로로 고가를 통해 이동할 경우 송정동과 원평동을 잇는 도로망을 따라 봉곡과 문성, 옥계까지 다이렉트로 연결이 가능합니다. 또한 단지 옆 푸르지오 캐슬과 금오산 사거리가 연결되는 등 우수한 도로망이 형성되어 있어 일정 수준 이상의 유동인구를 충분히 확보할 수 있는 곳입니다. 산업도로를 따라 광평과 사곡 상모 방향의 동선과 송원 고가를 이용해 이동하는 인구들까지 모두 해당 단지로 유입이 가능해 상당한 홍보효과까지 기대할 수 있습니다. 15개 점포가 자리해 내력벽 없이 호실마다 공간을 터 자유롭게 활용할 수 있다는 점도 어떠한 업종을 선택한다고 해도 공간의 제약을 받지 않습니다.  

테라스웨이는 캐노피 특화설계를 적용해 상가 외관에서 고급스러움과 이국적인 매력을 갖추어 고품격 아울렛 형태의 몰형 상가를 표방합니다. 뿐만 아니라 실사용적인 측면에서도 행정과 금융권 종사자들이 선호하는 형태이며 동아백화점과 연결되는 도로상에 혜성아파트, 로열아파트, 한솔아파트 단지까지 포함하고 있으나 신규 분양 아파트 단지지 없었기 때문에 상가가 턱없이 부족한 현실도 테라스웨이의 가치가 높게 평가될 수 밖에 없는 이유입니다. 구미시청 이외에도 문화예술회관, 한국통신, 우체국 등 생활 필수 공공기관이 인접해 있고 병의원과 금융기관까지 모두 한 곳으로 집중되어 있는 만큼 지역명소이자 사람들이 몰릴 수밖에 없는 트렌드의 중심이 될 요건을 모두 갖추고 있는 곳이라고 평가하는데 이견이 없습니다. 

 

대로변을 벗어나더라도 빛의 거리, 수목의 거리, 테라스의 거리를 이용한 외관과 공원과의 연결로 스트리트 상권이 갖출 수 있는 다양한 가능성이 확보되어 있는 힐스테이트 송정 테라스웨이 지금 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

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