부천 포이베 오피스텔 @3룸 입주하세요~!
부천 포이베 오피스텔 부천의 부촌 마지막 기회
서울은 물론 주변 경기. 인천 수도권 및 지방대도시 할 것 없이 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있는 현실에서 반가운 소식을 전해드릴 수 있게 되었습니다. 바로 부천의 부천에 마지막 입지조건 이라는 절대 놓칠 수 없는 프리미엄을 가지고 있는 부천 포이베 오피스텔 분양 소식입니다.
부천은 신도시 1기인 중동 신도시가 자리하고 있는 곳으로 부천시장이 자리하고 있으며 현장 중심 반경 1km 이내에 중동 신도시권역의 모든 혜택을 누릴 수 있는 요건이 갖추어져 있다고 할 수 있습니다. 잘 정비된 도로망과 문화공간, 교통편의성 및 교육과 생활 인프라까지 프리미엄 이라고 할 수 있는 모든 조건들이 이미 조성되어 있는 환경에 들어서는 마지막 기회라 할 수 있습니다.
1층
2 ~ 15층
부천의 1기 신도시인 중동 신도시는 이미 건축연한이 25~30년을 지나면서 노후화가 많이 된 상태라는 부분이 유일한 단점이라 할 수 있습니다. 그러나 분명한 단점이 있기 때문에 오히려 그것을 뛰어 넘는 장점이 부각되고 부천의 부촌 이라는 명실상부한 프리미엄의 가치를 얻을 수 있는 주거공간으로 주목받을 수 있는 것입니다. 경기도 부천시 1120 주소지에 건설 분양 될 예정인 현장은 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역으로 지하4층 에서 지상 15층 구성으로 건축될 예정입니다. 지상1층은 근린생활시설이 들어설 예정이며 지상2층 에서 15층 까지는 오피스텔로 구성 될 계획입니다.
오피스텔 평형대는 전용면적 68~84타입을 배치 실주거용으로 손색없는 주거공간을 제공하고 있습니다. 68, 71, 79 각 A타입 하나와 84A,B 타입으로 각 평형대별로 14세대 분양을 계획하고 있으며 1층 근린생활시설 1호실을 구성 쾌적하고 편안한 주거공간을 위한 요건을 갖추고 있습니다. 부천 포이베 오피스텔 현장이 부천의 부촌이 될 수 밖에 없는 프리미엄 급의 입지요건을 살펴보도록 하겠습니다. 현장 인근으로 도보이용이 가능한 노브랜드와 홈플러스익스프레스, 롯데백화점, 롯데시네마 등이 운영되고 있습니다. 또한 국민은행을 포함 대형 은행들이 1km 근방 내에서 모두 이용이 가능하며 부곡 초. 중학교와 계남초.중, 고등학교, 부천대학까지 학습권이 보장되어 있습니다.
71타입
79타입
84A타입
84B타입
뿐만 아니라 부천소방서와 중2동 주민센터, 국민연금공단까지 주요 관공서 시설까지 모두 인접해 있어 도보 생활권 안에서 이 모든 인프라를 제약 없이 누릴 수 있습니다. 의료환경 또한 순천향대학병원이 1.4km 이내 위치하고 있으며 이를 필두로 다양한 분야에 병.의원이 총 41개 운영 중에 있어 서울 이하 다른 수도권지역 어느 곳과 비교해도 뒤지지 않는 생활에 필요한 모든 인프라가 탄탄하게 구축되어 있습니다. 주거공간을 선택하는데 있어 가장 중요한 인프라인 교통 또한 1호선과 7호선을 동시에 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
신중동역에서 800m 거리에 있으며 버스, 마을버스, 직행좌석 및 공항버스까지 총 44대의 대중교통이 해당 현장 앞을 지나는 노선으로 자가차량 없이도 이동의 편의성을 충분히 보장받을 수 있습니다. 여기에 더해 2027년 개통 예정에 있는 GTX-B 노선이 신중동역을 통해 부천종합운동장역으로 교통 프리미엄을 보장해 줄 것으로 예상됩니다. 해당 노선의 개통으로 인해 인천대입구역에서 서울역까지 30분 내외로 닿을 수 있다는 점에서 향후 기대가치의 높은 상승이 예상되는 바입니다. 기존의 1기 신도시에서 이미 갖추어진 탄탄한 생활인프라에 다양한 개발호재들이 예상되는 현장인 만큼 부천시의 최근 1년 아파트 매매가격의 상승세는 무려 38%에 달하는 것으로 확인 되고 있습니다.
이러한 변화로 이해 수혜를 입는 곳이 주거용 오피스텔로 제일 많이 선호하는 주거공간인 84평형 대를 기준으로 아파트의 매매 가격이 현재 7억 ~ 10억 사이를 넘나들고 있는 실정이라면 주거용 오피스텔의 경우 경기도 지역을 기준으로 22년 현재 2억 ~ 3억 원대를 보이고 있는 만큼 경제적인 부담을 덜어내면서도 향후 투자가치를 보장받을 수 있는 실주거 및 미래가치로 선택하기에 충분한 요건을 갖추고 있습니다.
여기에 더해 정권교체가 이루어지면서 향후 부동산 정책에도 대대적인 변화가 예상되는 바 그 수혜를 직접적으로 누릴 수 있을 것으로 예상되는 부분이 84평형대 이하의 오피스텔은 주택 수에 포함하지 않겠다는 정책 방향을 타진하고 있다는 점입니다. 계획대로 정책이 시행 된다면 실수요자 및 투자자 모두 좋은 조건을 잡을 수 있는 마지막 기회가 되는 것입니다.
주택 수에 포함되지 않는다는 것은 추후 아파트 청약을 진행할 수 있는 조건이 된다는 뜻으로 해석 실수요자에게 유리할 수 밖에 없습니다. 또한 주택 수에 포함되지 않는다는 것은 임대사업을 진행하는데 있어 유리한 요건으로 작용할 수 있는 만큼 모두를 만족시킬 수 있는 정책으로 기대되는 바입니다. 부천 포이베 오피스텔 현장을 포함해 주거용 오피스텔의 인기가 계속 상승 중에 있어 경기권 타 지역에서 신규 분양되는 물량 대부분은 거의 소진상태입니다.
끝을 모르고 계속해서 상승하고 있는 매매 값과 전세 값으로 인해 삶의 기본적인 권리마저 보장받지 못할 수 있다는 박탈감이 더해지는 요즘 같은 부동산 시장에서 부천 부촌의 중심인 중동에 주변 아파트의 전세 값에도 미치지 못하는 놀라운 가격으로 가장 이상적인 주거용 평형대로 손꼽히는 84타입을 소유할 수 있는 기회가 바로 지금인 것입니다. 부천의 중심인 만큼 모든 인프라를 누리면서도 합리적인 비용으로 내 집 마련과 안정적인 투자상품을 잡을 수 있는 시점입니다.
